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ポイント
🔶閑静な住宅街・美原町🌼築47年の4LDKです🏠 🔶長期間空き家のため、配管・設備故障の可能性が高く、雨漏り跡もあり、大規模修繕が必要な物件となります。DIYがお好きな方、リフォームを楽しみたい方にオススメの物件です！ 🔶庭ジャングル、境界非明示、現状渡しとなります。 🔶除草後、東側に縦列駐車2台可能🚘庭を切土し、石を撤去した場合は増台可能です！（※別料金） 🔶トライアルまで徒歩8分🎵食料品や日用品もすぐに買いに行くことができます👍 🔶物件のご内覧・詳細は、エイシン不動産までお問い合わせください😊
物件名 【美原町2丁目】大規模修繕必須⚒️築47年の4LDK🏠
住所 北海道苫小牧市美原町2丁目2-7
間取り 4LDK
価格 100万円
<土地情報>
土地面積 265.57㎡ （80.33坪）
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200%
地目 宅地
接道状況 北側 幅6.5ｍの公道に16.279ｍ接道
西側 幅8ｍの公道に12.435ｍ接道
<建物情報>
建物面積 79.38㎡（24.01坪）
築年数 1977年（昭和52年）5月
構造 木造 地上2階建て
交通 JR室蘭本線「錦岡駅」約1.7km（徒歩21分）
道南バス「錦岡踏切」約230m（徒歩3分） 
学区 苫小牧市立錦岡小学校 約1.7km（徒歩22分）
苫小牧市立凌雲中学校 約1.3km（徒歩16分） 
設備 玄関フード
備考1 駐車2台可・角地・閑静な住宅街・庭10坪以上
備考2 電気・上下水道
備考3 ■現状渡し、大規模修繕必須となります。（配管・設備故障の可能性大・雨漏り跡・庭ジャングル・境界非明示）
■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。 
現況 空室
引渡し 即時
取引形態 媒介

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